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Tipps

Wann macht ein Forward Darlehen Sinn?

Gehen die Darlehenszinsen herunter oder ist ein Zinsanstieg zu erwarten? Sollte ich den Zinsmarkt erst noch weiter beobachten? Ich habe ein Angebot von meiner Bank und weiß nicht, wie ich mich entscheiden soll. Viele Fragen ergeben sich für eine mögliche Zinssicherung. Diese Entscheidung ist schwierig.

Unser Ansatz in der Beratung ist, dass wir Ihre ganzheitliche Lebenssituation betrachten und Ihnen einen sehr persönlichen Finanzierungsaufbau erstellen.

Was bedeutet nun ganzheitlich im Zusammenhang mit einer Finanzierung? Wenn nur der beste Darlehenszins entscheidend wäre, dann bräuchten Sie keine persönliche Beratung zu einem individuellen Finanzierungsaufbau, sondern unser Angebot mit dem besten Zins.

Tipp 1 -  Lösen Sie sich von dem Gedanken, dem besten Zins nachzujagen. Es sei denn, Sie sind sehr vermögend, haben ein ausreichendes Kapital für schwierige Zeiten auf das Sie jederzeit zugreifen können.  

Tipp 2 -  Sichern Sie sich hohe Flexibilität durch Sondertilgungsrechte und Tilgungssatzwechsel! Es gibt viele Varianten, in welcher Höhe und Häufigkeit Sie diese Mehrleistungen nutzen können. Die Erfahrung zeigt allerdings, dass Sondertilgungen kaum genutzt werden. Das trifft besonders dann zu, wenn es Ihr erster Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung ist . Sie sind jung und haben die Familienplanung noch nicht abgeschlossen. Als dreifache Mutter kann ich Ihnen sagen, bis das letzte Kind das schöne Heim verlassen hat, dauert es zwischen 18 und 30 Jahren. In dieser Zeit wird Geld benötigt, um das Familienleben zu finanzieren.

Tipp 3 – Sie sind selbstständig? Als Selbstständiger ist eine durchdachte Planung sehr wichtig!  Sie haben eine laufende Finanzierung und möchten eine Anschlussfinanzierung bei einer anderen Bank prüfen lassen. Der erste Blick geht auf Ihre Bonität und laufende Zahlungsverpflichtungen. Die Steuerbescheide der letzten 3 Jahre und betriebswirtschaftliche Auswertungen sowie die lückenlose Zahlung der laufenden Kredite sind wichtige Aspekte für die positive Bewertung für eine Kreditzusage. Holen Sie sich eine Auskunft Ihrer Schufa, damit Sie informiert sind, wie die Bewertung Ihrer Bonität aussieht.

Tipp 4 – Ihre Gesundheit – Ihr Geheimnis! In Darlehensanträgen wird zwar nicht nach Ihrem Gesundheitszustand gefragt, aber Sie sollten Ihre gesundheitliche Situation dennoch berücksichtigen. Wenn Sie oder Ihr mitfinanzierender Partner an einer chronischen Erkrankung leiden, die möglicherweise eine Erwerbsunfähigkeit nach sich ziehen könnte, ist ein Forward Darlehen eine wichtige Prävention!

 

Weitere Tipps folgen…   


 
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